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投資房產最重要懂得看準時機,房產價格每天都變,置業者自住好,入為投資也好,購置要看準時機,不要人買你買,到頭來人家賺錢,你餂錢。

 

根據加拿大統計局公布數據顯示:加國家庭今年首季負債與支配收入比率較對上一季微跌，有專家認為，近期一個明顯趨勢是越來越多初次置業者罔顧未來無力承擔按揭債務的風險，不惜冒險在高價置業。

今年1月至3月加國家庭信貸市場的債務與可支配收入比率為165.3%，僅較去年第四季度的165.4%微降0.1個百分點。季度內家庭收入和債務幾乎以相同速度增長。以債務與可支配收入比率計算，加拿大家庭平均每1元可支配收入負擔1.65元信用卡、按揭或其他債務。

滿地可銀行首席經濟顧問雷澤斯（Benjamin Reitzes）透露,第二季房屋銷售量急速上升，意味着按揭債務勢必跟隨向上，足可把家庭負債與可支配收入比率推升至更高水平。

加國央行上周警告溫哥華和多倫多的房屋價格升幅，已超越經濟基本因素增長步伐，缺乏持續增長的支持基礎。經合組織（OECD）最近亦警告加國提高警覺，防範部分地區樓市過熱。(文:eSee99)