空屋稅率1%明年元旦啟動

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溫哥華市空屋稅於明年元旦實施,溫市府訂下1%的稅率,並列出8個豁免條件。未自行申報的市民可能面臨5%的罰款,如果欺騙市府,更可能面對最高每天一萬元的高額罰款。

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溫哥華市長羅品信宣稱,溫市空屋稅若於下周二在市議會獲得正式通過,將會於明年1月1日起全面實施,並會在2018年2月起第一次收取稅款。市府訂下的稅率則為政府估價的1%,未來所有一年中有六個月以上無人居住的房屋,皆會被徵收空屋稅,空置的住屋土地也包含在收稅範圍內。

羅品信稱,現時市府得知空置房屋高達1.08萬間,相信還有約一萬間非全年有人居住的房屋。並稱,溫哥華的租屋空房率已是全國最低,但租金卻是全國最高。

現時市府也列出8項豁免條例,包括市府批准裝修或改建工程、居住者需醫療照顧、屋主死亡後進行遺囑認證、房屋在過去一年內過戶、房屋單位受物業租賃限制、主要住所在別處的登記屋主因工作在屋內一年只住六個月、房屋被法院查封、物業土地無法興建居屋等。

溫市府預計空屋稅機制開支為470萬元,至2018年底後,每年營運費用為150萬元。市府預估收取的空屋稅可達收支平衡,還有盈餘投入可負擔房屋內。(文:eSee99)